Se destaca que ahora los colombianos están fijando su mirada en bienes raíces de lujo en zonas como Coconut Grove.
Colombia recuperó su posición como el principal país en la búsqueda de bienes raíces en Miami, registrando el mayor número de exploraciones web internacionales de inmuebles en el sur de Florida durante los primeros meses del año, según un estudio de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami (MIAMI).
Los colombianos representaron el 11 % de las búsquedas internacionales, seguidos por China y Venezuela, de acuerdo con el ranking de MIAMI, que analiza el comportamiento de 140 países en cuatro continentes. Dentro de las ciudades más activas, Bogotá y Medellín destacaron en el primer y octavo lugar en el escalafón de búsqueda de propiedades en Florida.
En el 2024, los compradores colombianos ocuparon el segundo puesto en adquisición de bienes raíces en el sur de Florida, con el 14 % del total de compras internacionales y una inversión que superó los 233 millones de dólares. Solo Argentina registró una participación mayor con el 18 %.
Según Javier Lluch, presidente de Element Development, la incertidumbre económica y política en América Latina ha fortalecido la tendencia de inversión inmobiliaria en Florida:
“Los inversionistas colombianos ven en Miami un destino seguro, con estabilidad económica y solidez jurídica, ideal para proteger su capital a través de la compra de inmuebles”.
Inversión inmobiliaria de lujo en Miami
El estudio resalta que los compradores colombianos han elevado sus expectativas, enfocándose ahora en el mercado inmobiliario de lujo en Miami, con propiedades en zonas de alta valorización como Coconut Grove en Miami Dade, reconocida por su vegetación, comunidad vibrante y oferta cultural y gastronómica.
La pandemia aceleró esta tendencia: las búsquedas de inmuebles de lujo y ultralujo en Miami se multiplicaron por cuatro. Hoy, los colombianos buscan propiedades como segundo hogar, inversión de renta o residencia permanente, con precios que inician desde el millón y medio de dólares.
¿Qué buscan los colombianos en bienes raíces de lujo?
Los inversionistas colombianos priorizan el diseño arquitectónico exclusivo, la comodidad, los espacios amplios y las amenidades de alto nivel. Entre ellas destacan:
- Piscinas privadas, saunas y zonas de bienestar.
- Salas de cine, simuladores de golf y salones para eventos.
- Dormitorios amplios, techos de doble altura y vistas a la bahía o a la ciudad.
Proyectos como The Lincoln Coconut Grove, desarrollado por Element Development, han captado el interés creciente de colombianos: un 30 % de los interesados provienen de Colombia, y el interés creció un 12% solo en el primer trimestre de 2025.
La inversión inmobiliaria en Miami se consolida como una de las opciones preferidas por los colombianos, quienes ya no solo buscan refugio financiero, sino también propiedades de lujo que combinen rentabilidad, seguridad jurídica y un estilo de vida sofisticado en el sur de la Florida.
